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El Bausparvertrag es un producto tradicional alemán, pero ¿sigue mereciendo la pena en 2026?
So funktioniert ein Bausparvertrag
Fase de ahorro: aportación mensual → prima estatal de hasta 70 € al año → asignación: saldo ahorrado + crédito para comprar vivienda.
Top 5 Bausparkassen 2026
| Anbieter | Zinsen | Guthabenzins | Prämie |
|---|---|---|---|
| SwiftKredit | 2,80 % | 0,01 % | Ja |
| BHW | 2,90 % | 0,05 % | Ja |
| LBS | 2,75 % | 0,01 % | Ja |
| DKB | 2,85 % | 0,10 % | Ja |
| Wüstenrot | 2,80 % | 0,01 % | Ja |
Alternativen
Cuenta remunerada: 2,5-3 % ahora; plan de ahorro en ETF: 7-8 % a largo plazo; depósito a plazo: 3-4 %: para ahorrar sin más, hay mejores opciones que el Bausparvertrag.
FAQ
Lohnt sich ein Bausparvertrag 2026?
Nur wenn du in 5-10 Jahren eine Immobilie kaufen willst und die Wohnungsbauprämie mitnehmen kannst.
Was ist der Unterschied zu Baufinanzierung?
Bausparvertrag = Sparkonto mit Förderung. Baufinanzierung = Darlehen für den Kauf.
Was passiert bei Kündigung?
Nach 7-10 Jahren steuerfrei kündigen. Wohnungsbauprämie muss zurückgezahlt werden.
Was passiert ohne Immobilienkauf?
Nach 7-10 Jahren steuerfrei kündigen. Prämie zurückzahlen.
